Решения за етажна собственост
Управлявайте сгради, етажи и апартаменти на едно място. Фактурирайте месечните такси като фактури за продажба, проследявайте задълженията на живущите и им позволете да плащат и да отварят тикети в същото приложение.
Ключови характеристики за етажна собственост
Сгради, Етажи и Апартаменти
Настройте всяка сграда с нейния адрес и контакти, етажите в нея и апартаментите с незадължителна площ в квадратни метри. Справката за апартаментите е налична за този бранш. Месечната такса се формира от цената на членството, а не от площта.
Резиденти
Зачислете всеки живущ към сграда, етаж и апартамент. Филтрирайте списъка с апартаменти по сграда, етаж, живущ, име и дата.
Месечни членски такси
Членството е каталожен артикул с продължителност, продажна цена, незадължителен данък и незадължителна отстъпка. Задайте му начална дата, крайна дата и автоматично подновяване. Прегледайте на кого предстои подновяване за една или за всички сгради, след което генерирайте по една потвърдена фактура за продажба за всеки живущ.
Задължения и Плащания
Потвърждаването на фактурата създава задължение за този живущ. Регистрирайте пълно или частично плащане, с бележка и файл. За плащане може да се използва предплатен баланс. Служителите виждат всяка сграда. Живущ с ограничен достъп до собствените си записи вижда само своя баланс.
Тикети
Заявките към управляващото дружество представляват тикети на табло с ваши собствени статуси, като например нов, в процес на изпълнение и изпълнен. Използвайте ги за жалба, предложение или всякакъв вид заявка. Един тикет може да бъде публичен на таблото или частен за участващите лица.
Вход за Резидент
Когато настройката е включена, живущият получава потребителско име и парола за уебсайта и мобилното приложение. Той вижда собствените си задължения, плаща ги и проследява собствените си тикети. Живущите използват същото приложение, с по-ограничена роля.
Присъединете се към управителите на сгради в Lua CRM
Започнете вашето пътешествие с Lua CRM днес
Как работи
1. Настройте свойството
Добавете сгради, етажи и апартаменти, както и площта им при необходимост.
2. Добавяне на жители и такси
Назначете обитател на апартамент и му задайте един или повече абонамента, с включено по подразбиране автоматично подновяване.
3. Фактурирай за месеца
Прегледайте кой дължи плащане, след което генерирайте. Всеки живущ получава една потвърдена продажна фактура и тази фактура се превръща в задължение. Нулева обща сума не създава задължение.
4. Жители използват приложението
Те се вписват на уебсайта или в мобилното приложение, за да видят задълженията си, да платят и да създават тикети.
Защо да изберете Lua CRM за етажна собственост?
Няколко сгради
Служители с пълен достъп работят в различни сгради. Месечната обработка може да обхване една сграда или всички.
Фактури и задължения
Месечната сметка е потвърдена фактура за продажба, която се превръща в задължение. Тя остава в разделите за фактури и задължения.
Специализирана поддръжка
Нашият екип е тук, за да ви помага на всяка стъпка.
Готови ли сте да управлявате вашите сгради в Lua CRM?
Започнете своето 14-дневно безплатно пробно ползване днес. Не се изисква кредитна карта.